Продажа здания в составе элитного квартала «Литератор»
Москва, Хамовники, ул. Льва Толстого, 23, к. 1
Современный особняк с действующими арендаторами в престижном районе Хамовники — всего в нескольких минутах от Кремля.
Расположение в престижном районе Хамовники
Близость к метро «Парк культуры»
Рядом расположены премиальные жилые комплексы «Литератор» и Roza Rossa, а также бизнес-квартал «Красная Роза»
Три наземных этажа и подземный уровень
Площадь этажа: 584 м²
Мощность электроснабжения: 1 168 кВт
Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
Паркинг на 42 машино-места
Подробнее о коммерческом особняке в Хамовниках
<p>Особняк входит в состав жилого комплекса «Литератор», который занимает территорию около 2 гектаров и включает 6 авторских монолитно-кирпичных особняков с современной архитектурой и высоким уровнем инженерного оснащения.</p><p>- площадь — 2 322 м²;</p><p>- 3 наземных этажа;</p><p>- подвальный этаж;</p><p>- эксплуатируемая кровля;</p><p>- современное инженерное оборудование;</p><p>- приточно-вытяжная вентиляция;</p><p>- система кондиционирования;</p><p>- два грузопассажирских лифта грузоподъемностью до 1000 кг;</p><p>- дополнительный лифт из подвала на первый этаж (630 кг);</p><p>- электрическая мощность — 1 168 кВт.</p><p>Первый и подвальный этажи занимает федеральный сетевой арендатор «Перекрёсток», а второй и третий этажи подготовлены под размещение ресторана, кафе или другого проекта сферы общественного питания. Дополнительно можно приобрести до 42 машиномест в подземном паркинге жилого комплекса. </p><p><br></p>
Особняк в квартале «Литератор»
3 км
от Кремля
300 метров
до Садового кольца
10 минут пешком
до станции метро «Парк культуры»
10 минут пешком
до станции метро «Фрунзенская»
Премиальный особняк рядом с метро «Парк культуры»
Продажа здания в Хамовниках с действующим арендатором
Особняк 2 322 м², 1-4 этаж - Литератор
Этаж: 1-4
м²
1 500 000 000 руб.
Предлагается на продажу здание в составе элитного квартала «Литератор» в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская» для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт.
Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками.
Здание на продажу площадью 2322 кв.м.
3 этажа, эксплуатируемая кровля, подвальный этаж. Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. 2 грузопассажирских лифта до 1000 кг с -1 до 3 этажа и 1 лифт из подвала на 1-й этаж 630 кг.
Электрическая мощность: 1168 кВт. 1-й и подвальный этаж здания занимает арендатор» Перекресток», на 2-м и 3-м этажах выполнена отделка под кафе.
Есть возможность отдельно приобрести до 42 машиномест в подземном паркинге ЖК.
${
isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText
}}
${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов
Продажа коммерческих особняков в Москве
${ currentQuiz + 1 }}/${ totalQuestions }}
Фото премиального особняка в Хамовниках
Современная архитектура, действующий арендатор, помещения под ресторанный формат, эксплуатируемая кровля и возможность приобретения машиномест делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для долгосрочных инвестиций.
Особняк в центре Москвы
- Хамовники — престижный район в 3 км от Кремля.
- 2 322 м² — отдельно стоящий современный особняк.
- Действующий арендатор — федеральная сеть «Перекрёсток».
- Эксплуатируемая кровля — дополнительное функциональное пространство.
- 1 168 кВт — высокая выделенная электрическая мощность.
- До 42 машиномест — возможность приобрести парковку в подземном паркинге.
- 10 минут до метро — «Парк культуры» и «Фрунзенская».
Подберем вам лучшее помещение
Мы проведем для вас персональную экскурсию, покажем каждый уголок особняка
Особняк в квартале «Литератор»
Свяжитесь с отделом продажи офисов
Мы согласуем удобное для вас время и дату просмотра помещений в особняке особняк